Модульное строительство — перспективное направление развития отрасли. Прогрессивная технология оптимизирует процесс возведения зданий и сооружений любого назначения: жилых, коммерческих, производственных и сельскохозяйственных. А также позволяет в разы снизить сроки сдачи объекта в строй при значительном сокращении финансовых вложений. При этом его прочностные и санитарно-технические характеристики остаются сопоставимыми с характеристиками зданий и сооружений, возведённых по традиционным технологиям, а по некоторым параметрам и превосходят их.
Что же такое строительство модульных домов, в чём его основное отличие? Здания собираются из объёмных блоков — модулей, которые изготавливаются на профильных заводах в условиях производственного участка, затем доставляются на стройплощадку, где безопасно и быстро собираются на фундаменте. При этом сами модули могут быть:
- Цельными. Их привозят в полностью готовом виде, устанавливают на нужное место и соединяют между собой.
- Разборными. В этом случае на стройплощадку они поступают в виде отдельных элементов. Это значительно облегчает транспортировку и погрузочно-разгрузочные работы. В единую конструкцию модули соединяются также уже на стройплощадке.
Блоки уже оборудованы оконными и дверными проёмами. В соответствии с назначением строящегося объекта могут выполняться фасадные и другие отделочные работы: в таком случае внешне модульное сооружение не будет отличаться от возведённого по классическим технологиям.
Компания «Ростпромсоюз» предлагает услуги модульного строительства под ключ. Возможно возведение зданий и сооружений любого назначения в кратчайшие сроки и с надлежащим качеством. Звоните нам: компетентные менеджеры проконсультируют по всем вопросам, связанным со строительством модульных объектов.
Нужно отметить, что современная система блок-модулей не вступает в противоречие с классическим трендами архитектуры и строительства. Объекты характеризуются лаконичной (минималистичной) структурой, при этом выглядят эстетично, отличаются эргономичностью и энергоэффективностью.
Блочно-модульное строительство: в чём особенности
Конструкция здания представляет собой отдельные блоки, изготовленные из лёгких каркасов и обшитых различными вариантами панелей. Габариты блоков могут быть различными, они рассчитываются на стадии проектирования.
На заводе блоки комплектуются всеми необходимыми коммуникациями, которые объединяются в общую инженерную инфраструктуру после сборки.
При необходимости постройка облицовывается любым материалом: панелями, кирпичом, сайдингом. Для неотапливаемых модульных сооружений удобно использовать профнастил. Также в зависимости от назначения, можно полностью обойтись без дополнительной отделки.
При использовании лёгких конструкций можно обойтись и без массивного монолитного фундамента. Чаще используются сваи, обеспечивающие вентилируемое пространство (воздушную прослойку), или ленточный фундамент. Выбор делается исходя из общих габаритов объекта и типа грунта.
Цена модульного дома или сооружения, предлагаемого компанией «Ростпромсоюз», рассчитывается исходя из размеров, комплектации, требований к отделке. Также учитываются транспортные расходы на доставку модулей.
Плюсы и минусы модульного строительства:
- Главный плюс — высокая скорость монтажа. Чтобы получить каркас модульного здания, потребуется подготовить фундамент, и установить на нём готовые блоки. Кроме того, имеется возможность добавлять к уже готовой постройке дополнительные модули.
- Минимальные сроки установки и использование унифицированных модулей или секций также сокращают и общие затраты на строительно-монтажные работы.
- Постройки полностью безопасны, качество модулей или разборных секций гарантируется заводом — изготовителем. Все размеры выверены до миллиметров, стыки полностью герметичны: добиться этого традиционными технологиями невозможно. Это гарантирует также и высокую энергоэффективность постройки.
- Блочно-модульное строительство отличается полной перерабатываемостью, что нельзя сказать о постройках из ЖБИ. Если переработать крупные бетонные элементы достаточно сложно, блок-модуль перерабатывается полностью, или же строительный элемент используется на другом объекте в новом качестве.
- Сооружения легко демонтируются и транспортируются на новое место при необходимости.
К относительным ограничениям можно отнести габариты модулей. Слишком большие неразборные секции использовать нерационально: их сложно перевозить и соединять с другими элементами. Но зато у небольших помещений не бывает сложностей с отоплением.
Недостатком строительства модульных домов является и необходимость использовать только стандартные архитектурные решения. Возведение уникального здания из блоков — слишком сложное и рискованное решение. Быстро производится только монтаж стандартных блок-модулей, а изготовления на заводе нестандартных вариантов по индивидуальному проекту всё же придётся ждать.
Есть ограничения и касающиеся этажности: пока не разработана технология сборки высотных зданий из готовых блоков.
Но для объектов с небольшим и средним числом этажей модульные строительные технологии гарантируют надёжность и комфорт использования.
Если вас заинтересовало строительство модульных зданий, и вам срочно требуется прочная и надёжная постройка из объёмных блоков, обращайтесь в компанию «Ростпромсоюз» по телефону или в форме на сайте: она будет изготовлена и установлена быстро и качественно!
